Tres maniobras detrás de las rebajas irregulares del impuesto a inmuebles en Santa Cruz

Lo esencial: Una auditoría de la Alcaldía de Santa Cruz de la Sierra identificó tres maniobras con las que se alteraron datos de inmuebles en el sistema de recaudaciones para reducir de forma irregular los impuestos entre 2021 y abril de 2026.

Por qué importa: Son recursos municipales que financian servicios como bacheo, salud y el desayuno escolar.

• Según la auditoría, el perjuicio supera los Bs 570 millones solo en bienes inmuebles; Saavedra afirma que, sumadas las revisiones de patentes y vehículos, los casos pasan de 50.000 y el daño de Bs 700 millones.

Las tres maniobras: Según la auditoría, se alteraban manualmente los datos técnicos del inmueble para bajar la base imponible; así el tributo caía, por ejemplo, de Bs 3.000 a Bs 100, cuando el descuento legal no supera el 15%.

• Cambio de zona: trasladaban el inmueble de una zona de alta plusvalía a una rural o alejada.
• Degradación de categoría: modificaban la vivienda de “buena categoría” a “estado marginal”.
• Servicios y materiales falsos: registraban casas de teja colonial y calles pavimentadas como si fueran de calamina, tierra y sin servicios básicos.

El caso Fernández: Saavedra señala al exalcalde Jhonny Fernández como una de las figuras centrales y lo llama “jefe de la mafia”. Según su relato, un inmueble de Fernández en la zona sur “cambió de zona” varias veces en minutos hasta pagar Bs 300 por un tributo de Bs 8.000, y luego volvió a su registro original.

• Fernández fue denunciado por fraude impositivo y por malversación en el proyecto del viaducto, y debe presentarse a declarar.

Qué debe hacer el contribuyente

• Consultar si su inmueble figura observado en el sistema RUAT o en la plataforma TU Municipio 24/7, con el número de registro del inmueble.
• Regularizar hasta el 31 de agosto pagando solo la diferencia del impuesto omitido, sin multas ni intereses; hay planes de pago.
• Desde el 1 de septiembre, la Alcaldía hará públicos los datos de quienes no regularicen e iniciará procesos civiles para recuperar el dinero.

El sistema hoy: Saavedra asegura que las recaudaciones quedaron “blindadas”: cada cambio deja huella digital, el acceso para modificar datos es nulo para los usuarios comunes y toda carga nueva requiere autorización de un superior.

Qué sigue: La Alcaldía denunció a más de 100 usuarios del sistema y a jefes, directores y secretarios de la gestión anterior, aunque varios siguen en funciones por los plazos que exige la Ley General del Trabajo. Saavedra anunció que auditará luego el cordón ecológico y la gestión de Angélica Sosa.