Producción de cemento y permisos de obra ya caían antes del dólar flexible

Lo esencial: La producción y venta de cemento cayeron 15,9% y 18,6% hasta abril de 2026 frente a igual período de 2025, según el INE. Los permisos de construcción bajaron de 144 mil a 38 mil metros cuadrados entre abril de 2025 y abril de 2026, antes del nuevo régimen cambiario que entró en vigencia el 29 de junio.

Por qué importa: El dato reordena la lectura de la crisis: el sector se frenó antes del cambio cambiario, no por él.

• Para quien invierte, compra vivienda en preventa o depende del empleo del rubro, significa que el nuevo dólar agrava un problema estructural —costos e insumos— y que su reversión no pasará solo por la cotización.

Los números: La población ocupada en la construcción urbana bajó a 327 mil personas en abril, frente a 343 mil un año antes.

Contexto: El Colegio de Ingenieros Civiles de Santa Cruz advirtió que la escasez de diésel encareció las obras, retrasó cronogramas y provocó despidos, tanto en el sector público como privado. A eso se suma la dependencia de materiales importados, cercana al 40% según CADECOCRUZ.

El impacto cambiario: CADECOCRUZ proyecta que las ventas pactadas en dólares se contabilizarán a un tipo de cambio oficial más alto, lo que infla la base para el pago de IVA (13%) e IT (3%) y encarece la base imponible aduanera de las importaciones.

• Como contención, Rodas señala una rebaja temporal del Gravamen Arancelario que grava ciertos bienes importados sobre un 10% en lugar del 15%.

En obras públicas: El Decreto Supremo 5597, vigente hasta el 31 de diciembre, habilita el reajuste de precios en contratos estatales de obra para materiales, maquinaria y equipo. Alivia a las constructoras ante el alza de costos, pero implica mayor gasto para un Estado con déficit fiscal y pagos pendientes al sector.

Qué sigue: El tipo de cambio oficial pasó de Bs 6,96 fijo a Bs 10,75 el 17 de julio, en su tercera semana de flotación. Queda por ver si esa presión de costos se traslada a los precios de venta y cuánto podrá el Estado sostener los reajustes de obra.